В нашей статье мы обсудим техническое задание на проектирование — образец по ГОСТу, со всеми обоснованиями. При желании, Вы можете скачать один из 3 вариантов в конце статьи. Но все же, по-дружески, советуем прочесть статью, где описаны все тонкости и нюансы.
Но обо всем по порядку…
Оглавление:
Перед тем, как переходить к делу – представлюсь.
Меня зовут Сергей Кропачев, с 2004 года руководитель проектно-конструкторской компании АзияПроектГрупп. Наша команда имеет богатый опыт на рынке строительных услуг. Много лет мы создаем не только архитектурные проекты, составляем проектную документацию, но и помогаем заказчикам заполнять проектные технические задания.
Основная мысль этой статьи:
Чтобы техническое задание (далее ТЗ) было составлено так, что возведено было в результате, именно то, что хотел заказчик.
Стоп.
Ведь именно это иногда и не случается! Думал одно, а в итоге – другое! Бюджет израсходован, добавлен и еще раз израсходован, а реализация далека от идеала.
Зачем вообще нужно техническое задание?
В первую очередь рассмотрим, что такое техническое задание. И какую роль оно играет в отношениях между заказчиками и исполнителями.
По многолетнему опыту с заказчиками, скажу, что тех.задание – это основа в коммуникациях. Часто бывает не 2 участника проекта, заказчик и исполнитель, а три. Клиент, организация, которая выполняет проектные работы, и строительная компания.
Техническое задание упорядочивает действия с 3 сторон.
Заказчику:
· Позволяет точно представить его требования и желания. Конкретизировать и детализировать строительный объект;
· Проверить готовый результат по пунктам ТЗ;
· Снизить количество разночтений, ошибок и недоразумений в ходе выполнения работ.
Архитектурно-проектной организации:
· Разработать проектно-сметную документацию без нарушений.
Подрядчику:
· Увидеть проект целиком. Понять суть предстоящей задачи;
· Составить поэтапный план работы.
· Определить ресурсы.
И наконец, техническое задание утверждается застройщиком, а согласовывается исполнителем. Иногда, проектная компания может выступать, как помощник в составлении ТЗ.
Что указывают в составе задания на проектирование?
Техническое задание включает в себя:
· Основание для строительства – разрешающий документ;
· Полное наименование застройщика;
· Назначение объекта, архитектурные особенности, цели эксплуатации. Данные о проектной мощности. Например, для многоквартирного дома – это количество квартир;
· Технологические и инженерные требования к объекту строительства. Это основная часть документа. Именно здесь детализируются все параметры, как можно точнее;
· Сроки исполнения (дата начала – дата завершениястроительства); В некоторых случаях календарь поэтапного строительства (если существуют очереди проекта);
· Общие сведения об участке, прилегающей территории и близ расположенных систем коммуникаций;
· Основные требования законодательства. Чаще всего это перечень, в который входят регламентирующие акты по охране окружающей среды, экологические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы.
· В некоторых ТЗ внесен пункт об источнике финансирования.
· Конечно, есть дополнительные условия. Эти пункты оговариваются индивидуально в каждом конкретном случае. Как пример можно привести – требования нормативных документов по нагрузке от оборудования. Которое планируют размещать на производственном объекте. Или вот еще пример. При строительстве объекта вблизи от трасс или метрополитена необходимо включить расчетные данные по уровню шума.
Конечно, эти все пункты имеют свои особенности под индивидуальные цели строительства.
Интересно, а можно ли как-то обойтись без данной спецификации? Как думаете?
Как построить будку без ТЗ?
Слышал мнение, что без технического задания можно заказать работу. Какой-нибудь «легкий» проект.
Конечно, можно. Смотря, как Вы заинтересованы в результате…
Например.
Нужно построить будку для собаки. У заказчика своя картина в голове, с привязкой к породе и размеру животинки. Клиент планирует поставить конуру на участке в определенном месте, где забор образует угол. И для него важен градус угла.
Человек накидал свои желания, начертил чертеж, как мог.
Исполнитель, дядя Вася, как мог, чертеж прочитал. Что считал нужным, уточнил, что не считал важным, сам додумал. И получилось, как на картинке.
Вроде и параметров мало, и исполнитель «вроде» адекватный, но…
Результат Вы видите сами.
Конечно, это утрированная ситуация. Но, к сожалению, в жизни, без ТЗ практически так и получается.
Конечно, в серьезном строительстве без технического задания не обойтись. Но именно на этом важном этапе, есть риск совершения ошибок. Что-то упустили, недосмотрели, а может, просто не знали.
Делюсь опытом, как профессионал проектной компании.Были такие случаи, приходили клиенты и рассказывали о своих прошлых недоразумениях.
Жалко людей.
Столько денег вложено, сил потрачено. А на выходе – «доделки-переделки», исправление косяков, повышение изначально бюджета, смета превышена, неустойка. Вся эта неприятная суета выливается не в просто потраченные нервы многих людей, но и срыв плановых графиков. А это опять деньги!
Напрашивается вопрос. Можно ли техническое задание на проектирование — образец по ГОСТу, сделать без проблем? И почему заказчики шарахаются от техзадания, как от чумного?
Заказчики! Не пугайтесь техзадания!
Почему? Общаясь с клиентами, наша компания выяснила одну простую причину.
Боятся сложностей. По времени, по уточнениям технических характеристик, большой перечень регламентирующих документов (ГОСТы, СНИПы, строительные нормы).
И они по-своему правы! Действительно, существует некоторые аспекты, которые лучше обсуждать совместно с инженерами-проектировщиками.
Например, одна из неочевидных ошибок – это указание в ТЗ отмененных регламентирующих документов. Ссылки на отмененные пункты ГОСТа не несут юридической силы.
Как правильно составить техническое задание на проектирование?
На первом этапе становления нашей компании, приняли решение – помогать своим клиентам в вопросе составления ТЗ.
Конечно, это дополнительная работа, и многие наши конкуренты не предлагают эту опцию. Однако это взаимодействие всегда идет на пользу двухсторонним отношениям. Как показывает практика, снижает до 0 случаи недовольства.
Короче, убирает головную боль не только у заказчиков, подрядчиков, но и у нас, проектировщиков))
Где заказать техническое задание по ГОСТу?
В офисе проектировщика, совместно с инженерами и архитекторами…
Если проект заказывается в нашей компании, то специалисты помогают составить техническое задание. С уточнением всех желаний, требований, тонкостей и нюансов. Именно эта особенность — помощь в составлении задания, нас выгодно отличает от конкурентов.
Задание делается на основе многолетнего опыта взаимодействия с заказчиками, субподрядчиками и подрядчиками. Составлено множество технических заданий, которые были впоследствии утверждены без лишних проволочек.
В нашем портфолио есть работы:
· Как для жилых зданий, так и для общественных зданий;
· Объекты промышленного производства, в том числе реконструкции;
· Дорожно-транспортные сооружения, в стадии предпроектной подготовки к строительству.
Кроме того, мы работает по ГОСТам и по всем регламентирующим нормативным документам.
Так компания ТОО АзияПроектГрупп имеет:
— Опыт работы с 2004 года. На текущий момент есть масса вариантов накопленных технических заданий в разных сферах;
-Большой штат узких специалистов: инженеров-проектировщиков, расчетных специалистов, архитекторов, конструкторов;
— Наши специалисты имеют длительный опыт работы в сфере проектного строительства – минимальный от 9 лет;
— Большой практический опыт за счет того, что наша компания работает с широким спектром чертежей: общестроительные, машиностроительные, чертежи технологических процессов.
Поэтому, с учетом нашего опыта, если проект заказывается в нашей компании, то поможем и Вам с техзаданием разобраться совершенно бесплатно.
Краткое резюме
Почему важно правильно составить техническое задание на проектирование:
1. Значительно снижаются риски убытков.
2. Уменьшается риск срывов графика поэтапного строительства, в том числе и нарушение всего срока исполнения проекта.
3. Для исключения несогласованных работ. Причем, это важно и для застройщика и для заказчика.
Основные ошибки при составлении тех. задания на проектирование:
1. Не указывается класс опасности при строительстве или реконструкции некоторых производственных объектов;
2. Ошибка коэффициента при оценке сейсмичности района застройки
3. Ссылки на недействующие нормативные акты — ГОСТы, СНиПы, СП, СН.
Кроме того, Вам могут быть полезны следующие материалы:
· Что такое проектная документация https://aziapg.ru/chto-takoe-proektno-smetnaya-dokumentaciya-i-kakovy-ee-rol-i-znachenie-pri-zaklyuchenii-dogovora-podryada/
· Отличия проектной и сметной документации https://aziapg.ru/chem-otlichaetsya-proektnaya-dokumentatsiya-ot-rabochej-dokumentatsii-v-stroitelstve/
· О нашей компании https://aziapg.ru/o-nas-kompaniya-too-aziyaproektgrupp/
Скачать техническое задание на проектирование образец по ГОСТу
Но если кто-то самостоятельно решает эти сложные вопросы, наш сайт предлагает:
— Вот Вам техническое задание на проектирование образец по ГОСТу, можете скачать тут. Подготовили 3 варианта, все же, у всех разные цели. Посмотрите, может, что подойдет.
Однако, со всеми вопросами, Вы можете обращаться напрямую: Телефон/факс: 8-7212-78-16-50, WhatsApp: +7-701-266-47-97. Посмотреть все наши контакту можно здесь (откроется в новой ккладке).
Надежных партнеров,
с уважением, Сергей Кропачев
