Не нашли подходящий под ваши потребности проект дома или объекта? НЕ беда и далеко не проблема. У нас Вы сможете заказать строительный проект объекта или дома, возможно по своему эскизу недорого. А если эскиза нет… мы поможем вам воплотить в жизнь все ваши строительные мечты, и даже самые дерзкие строительные идеи, разработав проект и эскиз под ваши индивидуальные потребности. Мы архитектурно-проектная компания ТОО «АзияПроектГрупп».
Для того чтобы начать проект, нужно определиться с техническим заданием на проектирование. Это когда вы высказываете все свои пожелания, а задачей наших инженеров проектировщиков остается воплотить их в эскизы и рабочие чертежи. Ну и затем приступать к постройке.
Оглавление:
Начало – проектирование с качеством на 100%
Что нужно знать на начальном этапе проектирования, или как начать проект без дополнительных затрат и проблем:
— для каких целей строится объект (жилой дом, промышленный объект, техническая застройка или реконструкция готового здания);
— этажность (количество этажей жилого дома или промышленного объекта, наличие подвала или цокольного этажа, наличие мансарды или полноценного этажа);
— наличие дополнительных пристроек, дополнительных построек или гаража (где будут расположены дополнительные пристройки (объекты) или гараж (бокс);
— оговаривается площадь проектируемого объекта (приемлемые параметры);
— количество и принадлежность помещений (сколько комнат в жилом доме или количество помещений на объекте: жилые, технические или для хозяйственных нужд);
— материал для постройки дома или объекта (кирпич, бетон, сэндвич — панели, каркасная постройка, блочная и т.д.);
— материал для постройки и возведения кровли;
— материал для отделки фасада;
— ну и общий архитектурный стиль дома (объекта).
Также учитываются прочие пожелания и моменты, которые заказчик определит перед началом работы над проектом.
Все выше перечисленное формируется в техническое задание и оформляется в договоре на проектирование.
Местоположение дома (объекта)– ВАЖНО!!! или не очень
А важно ли местоположение застройки предполагаемого будущего объекта (дома)??? Конечно, очень важно!!! Перед началом проектных работ далеко не маловажным фактором является местоположение объекта.
Важно провести не только ряд проектных расчетов, которые будут гарантировать целостность, надежность и долговечность конструкции (дома, объекта), но и грамотно с учетом пожарной и санитарной безопасности разместить объект постройки на участке строительства.
Нужно учесть все тонкости от расстояния между домами и объектами до расположения объекта относительно сторон света, сориентировать солнечную сторону и стороны которые будут находиться в тени и т.д.
Как правило, для жилых помещений отводят южную сторону, где больше света и тепла в дневное время суток. Спальные же и технические помещения оставляют северной стороне, где свет в дневное время не так важен.
Ну, по крайне мере так строится правильно. Но если Вам хочется чего-то другого или как-то иначе, мы разработаем проект под Ваши индивидуальные пожелания.
Наши достоинства перед конкурентами
У нашей компании ТОО «Азия Проект Групп» огромный опыт работы в проектировании, строительных чертежах, рабочей, сметной и проектной документации. У нас имеется хороший архив более чем из 200 рабочих проектов. Наша команда инженеров-проектировщиков имеет огромный практический опыт в среднем от 10 до 40 лет рабочего стажа. У нас индивидуальный подход к каждому клиенту и к его пожеланиям и предпочтениям. Перед началом выполнения проектных работ уточняются все детали и тонкости проекта вплоть до местоположения, материала застройки и качестве грунта, поэтому Ваш дом или строительный объект будет гарантировать безопасность и надежность.
Мы тесно сотрудничаем и работаем с такими известными компаниями как АО «Арселор Миттал Темиртау», ГУ «Департамент по чрезвычайным ситуациям Карагандинской области Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан», ТОО «Kazakhmys Smelting», Казахстанские железные дороги (АО «НК «Қазақстан темір жолы») и многие другие.
Этапы проектирования
Первый этап проектирования
Планировка будущего объекта или дома. Учитывается особенности участка, грунта и архитектурный стиль будущей застройки. Мы с Вами находимся в постоянном контакте и диалоге по предпочтениям в проектировании, предлагаем внесение корректировок с учетом нашего опыта и ваших пожеланий. Обсуждаем разработку планировки, вносим изменения, и, как результат, приходим к единому мнению и решению. Это начало плодотворной работы над проектом
Второй этап проектирования
После утверждения задания на проектирование наши инженеры и архитекторы приступают к разработке фасада – внешнего облика дома или объкта. Прорабатываются и уточняются все детали будущей постройки вплоть до материала отделки, внешнего вида, размера дверных проемов, окон, гаражных ворот, если требуется ограждения внешних ворот и калитки. Определяется материал кровли. Если необходимо прорабатываются навесы над двором, пристройками, гаражами, банями, балконами и т.д.
Третий этап проектирования
Визуализация чертежей. Разрабатывается визуальный эскиз дома. На будущий объект, теперь можно посмотреть с разных сторон.
Четвертый этап проектирования
На этом этапе эскизный проект размещается на участке и определяются его границы и привязка к местности. Теперь нам нужны инженерно-геологические изыскания. Этим уже занимаются геологи.
Наши специалисты осуществляют геологическое изыскание в Карагандинской области на самом высоком уровне, и всегда добиваются наилучших результатов. Изучаются особенности участка и местности. Учитывается сейсмическая опасность, и факторы, которые могут стать препятствием для строительства. Изучается состав почвы, особенности рельефа, уровень грунтовых вод. Все это очень важно просчитать и учесть перед началом строительства, для того, чтобы конструкция будущего дома (здания, объекта) была надежной и соответствовала всем требованиям безопасности.
Если Ваш будущий объект находится за пределами Карагандинской области, для геологических изысканий можно привлечь сторонние организации.
А для архитектора начинается работа по архитектурному решению (АР) и конструкторскому решению (КР).
Архитектурное решение (АР) – это часть проектных работ направленных на создание проектной документации для производства строительных работ.
Конструкторское решение (КР) – это раздел проектной документации который содержит детальную проработку несущих конструкций дома (объекта или здания) и технических элементов объекта, а также описание, обоснование и назначение конструкций и их отдельных элементов, определяющих прочность, долговечность, надежность и устойчивость всего сооружения или объекта постройки.
Пример проектирования промышленного объекта. Проект реконструкции склада ГСМ
Архитектурное решение (АР)
Архитектор начинает работу над проектом, который должен соответствовать всем ГОСТам и необходимым требованиям предъявляемым к проектной документации. Поэтому, для пытливых читателей, мы решили описать все поэтапно.
Текстовая часть АР — Пояснительная записка
— принятые решения по архитектурно-художественному облику и объемно-пространственной конструкции;
— композиционные приемы в обустройстве интерьера и фасадов;
— решения по отделке основных, вспомогательных, технических и обслуживающих помещений;
— способы обеспечения нормативного естественного освещения;
— мероприятия по защите помещений от внешних воздействий, включая шум и вибрацию;
— меры по световому ограждению объекта, если это необходимо с точки зрения безопасности;
— для жилых помещений – цветовая и декоративно-художественная отделка интерьера.
Графическая часть АР
— генеральный план дома (объекта);
— планы зданий и помещений (план первого и типового этажей) для жилых объектов;
— архитектурные и конструктивные разрезы здания;
— фасады и их цветовые решения;
— план кровли;
— другие материалы, требования о которых представлены в задании от заказчика.
Все раздел АР (архитектурного решения) необходимо оформлять в соответствии с установленными ГОСТами
Конструкторское решение (КР)
Инженер-проектировщик разрабатывает свой раздел проектирования который называется КР (конструкторское решение). При необходимости вносятся поправки и корректировки в раздел архитектурного решения (АР).
КР также состоит из текстовой и графической части.
Текстовая часть КР
— сведения о топографических, инженерно-геологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта (дома, здания);
— сведения об особых природных климатических условиях территории (земельного участка);
— сведения о прочностных и деформационных характеристиках
грунта в основании объекта;
— уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта;
— описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
— описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость зданий и сооружений объекта, строительства в целом, а также их отдельных элементов, узлов, деталей;
— описание конструктивных и технических решений подземной части объекта;
— описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта;
— обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений;
— обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения;
— обоснование проектных решений и мероприятий,
обеспечивающих:
— соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
— снижение шума и вибраций;
— гидроизоляцию помещений;
— снижение загазованности помещений;
— удаление избытков тепла;
— соблюдение безопасности и санитарно-гигиенических условий;
— пожарную безопасность;
— соответствие зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета;
— характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
— перечень мероприятий по защите строительных конструкций и
фундаментов от разрушения;
— описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории;
— перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности;
Графическая часть КР
— поэтажные планы здания с указанием размеров помещений;
— чертежи разрезов зданий с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием высотных отметок уровней конструкций, полов, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
— чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального
изображения;
— схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
— планы перекрытий, покрытий, кровли;
— схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
— план и сечения фундаментов.
Все раздел КР (конструкторского решения) оформляются в соответствии с ГОСТами.
Результаты проектирования. И что же на выходе?
В результате Вы получаете на руки готовый рабочий проект и всю необходимую документацию к нему:
— архитектурные решения, включая эскизные чертежи и при необходимости 3D модель;
— конструкторское решение с чертежами детальной проработка;
— заключение по инженерно-геологическим изысканиям для Вашего участка застройки.
Можно начинать строительство!!! Ведь вся необходимая документация, которая дает необходимую и достоверную информация для строителей собрана.
Давайте вместе реализуем Ваши идеи и мечты о строительство
Мы выполняем проектные работы во всех регионах по всему миру. В век цифровых технологий это проще чем можно представить!
Вы просто звоните или пишите нам, высказываете свои пожелания и идеи, если есть наброски или эскизы будущих объектов (зданий, домов) высылаете нам на E-mail. Обговариваем детали, пожелания, стоимость и сроки реализации будущего проекта. Составляем договор, и мы реализуем Ваши идеи в строительных чертежах и рабочих проектах. Готовые проекты мы перешлем Вам на электронную почту. Все так просто!!!
Свяжитесь с нами любыми, удобными для Вас способами (телефон, E-mail, WhatsApp), а мы подробно ответим на все интересующие Вас вопросы.
Поможем подобрать проект или реализуем индивидуальный проект исходя из Ваших задумок.
ТОО «АзияПроектГрупп» — это современное, профессиональное проектирование по доступным ценам. У нас огромный опыт и профессиональные инженеры-проектировщики. Подробнее о компании ТОО «АзияПроектГрупп» можно прочитать здесь.
